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潘石屹称楼市不可能再跌了

日期:2022年06月14日

       昨日, SOHO中国董事长潘石屹在接受记者采访时表示, 中国楼市在成交量上已经到了“L”型拐点, 不可能再跌了。 北京房地产交易管理网数据显示, 北京“十一黄金周”成交量同比下降72%。
        9月29日至10月4日, 北京仅签约412套期房, 日均签约数。 数量69套。 “十一黄金周”期间, 仅9月29日, 签约数量就超过100套。 今年春节和5月1日的签约数量有所下降, 与去年“十一黄金周”期间的签约数量相比大幅下降。
        潘石屹分析,

目前楼市, 从成交量来看, 已经到了“L”型拐点, 不可能再跌了。
        从房价来看, 关键要看保障性住房上市的时间和数量, 以及政府能否完成保障性住房计划。 目前的问题是,

按照目前的保障性住房规划, 要完成如此庞大的保障性住房建设计划, 当地政府没有财力独立完成一个城市每年10万套的庞大计划。 因此, 我们只能依靠市场力量, 包括房地产开发商和银行的力量。 不过, 潘石屹的“L”字型趋势分析可能并不被业界认可。 北京屈臣氏九州建筑规划设计咨询有限公司首席顾问冯国良认为, 楼市更有可能走出“U”形。 随着国家利好政策的逐步出台和落实, 明年春季楼市成交量将有效增加, 楼市将恢复复苏。 上升趋势。

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